DROOMKAVELS
Zeldzaam exclusieve landhuizen in een natuurlijke leefomgeving gelegen naast het Maas-Waal kanaal. Een uniek en duurzaam nieuwbouwproject waarin slechts 6 landhuizen gerealiseerd worden waarvan er 3 verkocht zijn. Ontwerp uw eigen droomhuis.
Het Landgoed bevindt zich op een zeer bijzondere plek tussen de natuurgebieden De Haterse Vennen en Heumensoord aan het Maas-Waal kanaal.
Het nieuwbouw project is zeldzaam, gezien de ligging naast het Maas-Waal kanaal, het onderdeel is van een Landgoed maar de landhuizen wel geheel privé gelegen zijn in een “gated community” omgeving en omdat u zelf kunt bepalen hoe groot u de woning wenst te maken.
Wilt u enkel een gelijkvloerse woning van c.a. 200 m2 zonder verdiepingen, of kiest u liever voor een extra bouwlaag waardoor de woning 450 m2 groot kan worden? Liever een vrijstaand gastenverblijf van maximaal 150 m2 in de achtertuin? Het is allemaal mogelijk op het nieuwe landgoed in Malden.
De bouw is gestart, bekijk hier de ontwikkelingen
ONTWERP JE EIGEN DROOMHUIS
Landgoed Het Hoog is het enige Landgoed in Nederland waarin uw landhuis volledig op maat gemaakt kan worden naar uw wensen.
“Pluk je eigen fruit uit de boomgaard van 7000 m2 naast de oprijlaan”
Hoogwaardig, duurzaam en bijna-energieneutraal gebouwd volgens de strengste eisen
Hoogwaardig, duurzaam en
bijna-energieneutraal gebouwd
volgens de strengste eisen
Kenmerkend voor de landhuizen zijn de hoogwaardige afwerking, de duurzame materialen en het bijna-energieneutraal ontwerp. Wat betreft de afwerking is gekozen voor een bijzonder hoogwaardige detaillering. De aandacht voor kwaliteit blijkt onder andere uit de speciale slanke keramische baksteentoepassing.
De zonnepanelen, optimale isolatie en warmtepomp zorgen voor een minimaal energieverbruik. Kortom, de landhuizen zijn een bijzondere mix van classic design met de meest innovatieve methoden, smart home technieken en duurzame energievoorzieningen.
Kavel 1
220 m2 tot 600 m2 wonen – 4 - 7 of meer slaapkamers
Vanaf 1.645.000,- euro
Op het eerste eiland, waarop slechts 2 landhuizen gesitueerd zijn, staat landhuis nummer 1. Het grootste kavel dat verkrijgbaar is. Naast het grootste kavel heeft deze optie ook het grootst begane grondoppervlakte van alle kavels met in totaal 220m2 aan ruimte. Daarnaast kan door de uitbreiding met een souterrain de leefruimte vergroot worden naar 440 m2. Op het kavel is dan nog voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een externe garage en/of een gastenverblijf van 150 m2 elders in de tuin.
Kortom, mogelijkheden voor een woning van 600 m2 op een ruim kavel !
Kavel 5
200m² wonen - 4 slaapkamers
Vanaf € 1.475.000,- euro.
Dit magnifieke landhuis ligt tussen wondermooie natuurgebieden, grenzend aan het maas-waal kanaal. Door de verkoop van de andere kavels is landhuis 5 een van de grootste villa’s die nog beschikbaar is en kenmerkt deze zich als een stijlvolle multifunctionele residentie.
Villa 5B is een de grootste en luxe villa met een souterrain onder de gehele woning. De woning in deze vorm beschikt over een ruime living, open keuken, minimaal 7 slaapkamers, 2 badkamers, mogelijkheid tot fitnessruimte met stoombad en sauna, bioscoop en veel bergruimte.
De villa is heerlijk licht en ruimtelijk. Vanuit de living en meerdere kamers is er uitzicht op het geweldige terras en prachtige tuin.
Kavel 6
195 m² tot 495 m² wonen - 4 slaapkamers
Vanaf € 1.645.000,- euro.
In het prachtige en gewilde Landgoed staat de parel van het landgoed centraal, namelijk: landhuis nummer 6. Als enig en exclusief landhuis heeft deze een extra verdieping en is dit landhuis voorzien van 3 bouwlagen gelegen op een kavel van circa 3845m2 op het Zuid-eiland. Dit geeft deze woning de statige en koninklijke sfeer van het Landgoed direct weer.
Het landhuis op kavel 6 is een 3-laagse woning met een woonoppervlakte van maar liefst circa 445 m2.
Plattegronden
Kavel 1
Kavel circa 5450 m2 = terrein 3000 m2 + water 1450 m2 + natuur 1000 m2 gebruiksoppervlak begane grond circa 220 m2 optioneel uit te breiden met een souterrain naar minimaal circa 440 m2
Impressie indeling begane grond
1 entreehal • 2 gang • 3 bijkeuken • 4 keuken • 5 eetkamer • 6 zitkamer • 7 slaapkamer 8 kledingkamer • 9 badkamer • 10 gang • 11 techniek • 12 overdekte stallingplaats
Kavel 5
Kavel circa 2550 m2 = terrein 1800 m2 + water 250 m2 + natuur 500 m2 gebruiksoppervlak begane grond circa 200 m2 optioneel uit te breiden met een souterrain naar minimaal circa 400 m2
Impressie indeling begane grond
1 entreehal • 2 gang • 3 bijkeuken • 4 keuken • 5 eetkamer • 6 zitkamer • 7 study 8 slaapkamer • 9 kledingkamer • 10 badkamer • 11 gang • 12 garage • 13 techniek 14 overdekte stallingplaats
Kavel 6
Kavel circa 3950 m2 = terrein 2150 m2 + water 600 m2 + natuur 1200 m2 gebruiksoppervlak begane grond circa 150 m2 + verdieping circa 45 m2 optioneel uit te breiden met een souterrain naar minimaal circa 345 m2
Impressie indeling begane grond
1 entreehal • 2 trappenhuis • 3 bijkeuken • 4 keuken • 5 eetkamer • 6 zitkamer • 7 study/slaapkamer 8 fitness/kantoor • 9 douche • 10 mogelijkheid sauna • 11 techniek • 12 overdekte stallingplaats
Interieur
Bij het definitieve ontwerp van je landhuis is binnen de basisarchitectuur alle ruimte om je specifieke woonwensen te realiseren. De indeling en de afwerking zijn maatwerk, zodat je geen enkele concessie hoeft te doen. Ben je bijvoorbeeld op zoek naar een levensloopbestendige woning, dan biedt dit landhuis hiertoe alle mogelijkheden.
Het landhuis kan volledig drempelvrij worden ontwikkeld. Zo kunnen ook senioren en minder validen tot op hoge leeftijd thuis blijven wonen. Van deze duurzame, bijna-energieneutrale en van alle hedendaagse gemakken voorziene woning kun je eindeloos blijven genieten.
De bouw is gestart
Extra opties in de villa
Naast het vergroten van deze woning is er nog de mogelijkheid om bijvoorbeeld een riant gastenverblijf in de achtertuin te bouwen van maximaal 150 m2 voor familie en vrienden. Of een heerlijke wijnkelder. Een rustige werkkamer. Een fitness- en wellnessruimte. Een eigen zwembad. Een home-cinema. Het kan allemaal in je ruime landhuis.
Je eigen droomhuis ontwerpen ?
Binnen dit project is er een hoop mogelijk. Neem contact op met de makelaar om je wensen te bespreken, we gaan graag met je in gesprek.
Hatertseweg, 6581KD Malden, aan de rand van Nijmegen
Dit is een exclusieve ontwikkeling van Prime Development en Henselmans Ontwikkeling.
De informatie op deze website geeft een impressie van het uiteindelijke resultaat, er kunnen geen rechten aan worden verleend.
Er zijn nog enkele landhuizen beschikbaar.
Bespreek de mogelijkheden met onze makelaar Göran Boon,
telefoon 0683252883 of email goran@uppmark.nl